大庆在线:湾区楼市回暖 港青忙“上车”

admin/2020-04-27/ 分类:宿州民生/阅读:

湾区楼市回暖 港青忙“上车”

2020-04-26 15:26:42 大公报作者:大公报记者卢静怡
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分享 图:粤港澳大湾区“上车客”呈年轻化趋势。图为在楼盘树模单元的香港准买家     粤港澳大湾区“上车客”呈年轻化趋势,讲述剖析指,受疫情影响,2月成交量环比跌幅跨越7成,疫情受控后3月环比大增3倍。青年成首季湾区买楼主力人群,占比超8成。大湾区置业的港澳人群中,同样以90后、00后年轻人居多,跨越4成港澳购房者预算为200到500万(人民币,下同),大部分人购房理由为“改善栖身品质”。专家展望,湾区陆续铺开港澳人士限购后,未来购房人数将会增添。   58同城、安居客公布的《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数讲述》显示,一季度大湾区新建商品房共成交11.8万套。按都会来看,广州、佛山、惠州成交量居于前三位,一季度新建商品房成交套数均跨越2万套。价钱方面,大湾区内地9城的新居在线均价均保持“横盘”的趋势。   在湾区内地9市购房的港澳人士有什么特征?讲述专门对港澳购房者作了“画像”。港澳购房者的主流年龄层在20-30岁和30-40岁之间,20-30岁阶段占优。   至于到大湾区买房的缘故原由,大部分港澳客选择了“改善栖身品质”。投资、娶亲、旅游度假也是港澳客买房的热门理由。   衡宇地段成首选因素   从观察数据来看,港澳购房者对价钱最不敏感。在思量购房因素中,价钱排在最后。港澳客买房最看重的前三位分别是地段、环境和交通。同时也有不少港澳客重视周边学校配套、开放商口碑以及生涯配套。跨越4成港澳客在大湾区的购房预算为200到500万之间,其次则为200万以下。   “‘上车’年轻化的背后,多是年轻人怙恃和家庭在背后的支持。”广东省房协专家委照料黎文江更关注疫情事后国家超万亿的“新基建”投资。他指出,新基建将为大湾区都市圈重点城区和重点镇区生长注入动力。   黎文江示意,“新基建主打高新手艺产业。而大湾区的广深港澳科技走廊的连接点都会,就提前打好产业手艺,下一步就是企业和人才群集。”   人口盈利动员房产需求   华南都会研究会(智库)常务副秘书长吴新坚以为,受益于国家“新基建”政策,佛山大学城、东莞广州黄埔区、南沙区、珠海横琴、中山古镇、江门新会等或将成为新热门板块。“除了穗深外,佛山、珠海、东莞等地人才政策落户不受限制,未来的人口盈利会动员屋子消费需求。”   “大湾区让香港年轻人多了一个就业和置业的渠道。”黎文江指出,香港就业环境较低迷,而内地较早走出疫情阴霾。   黎文江展望,大湾区去年起陆续铺开了对港澳人士的限购政策。港澳人士到大湾区购房将会增添。   责任编辑:赵逸,

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